特色服务
法律大讲堂
用户中心
新疆在线咨询顾问团
2022-10-22 回复
通常集体产权房产,集体内部可以购买,集体外部是不可以购买的,因为部分产权属于集体所有。 小产权房能交易购买风险: “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
针对集体产权房能否交易购买?能否买卖?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
吴莉律师
广东天穗律师事务所
民法典对集体土地住房能否买卖没有明确的规定,而在实践中,农村房屋可以买卖的,但只能是本村村民之间进行买卖。《土地管理法》规定,宅基地可以由同村村民之间进行交易,所以农村房屋可以在同村村民之间进行买卖。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
集体土地不能买卖。我国宪法规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,农村集体土地一般属于农民集体经济组织所有,个人不得违规进行买卖交易。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.02.11
2022.02.17
2022.02.13
2022.10.11
2022.10.19
网友热门关注
2,215人已观看
2,004人已观看
集体产权房能买吗,小产权房能否交易购买风险,小产权房能否买卖?
集体产权房能买吗, 小产权房能否交易购买风险, 小产权房能否买卖?
139人已观看
530人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复