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2023-06-19 回复
房产证办理完毕阶段退房流程： 房产证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求购房者退房并承担相应的损失。这种情况需双方到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
办新房房产证需要的材料有登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告和其他必须要提供的必要性文件。
吴国公律师
广东集智求强律师事务所
办理房产退税的流程有以下几点：1、申请；2、受理、审核；3、批准，经查实，对情况属实的，开具退税凭证；4、归档，经办人将退税凭证，退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
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