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房产继承人继承顺序是:如果房产所有人订立了遗嘱或遗赠协议的,按照遗赠优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序进行继承。如果房产所有人没有订立遗嘱或遗赠协议的,按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的法定继承顺序进行继承。
法定继承的继承顺序规定在继承开始后,由第一顺序的配偶、子女、父母继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
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