土地承包经营权可以抵押吗?-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2023-02-18 回复

专业分析：

1、家庭承包经营取得的土地承包经营权，不得抵押。最高法院关于土地承包纠纷的司法解释第十五条承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任。 2、通过招标等方式取得的承包经营权，可以抵押。农村土地承包法第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

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可以抵押土地承包经营权吗

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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能抵押土地承包经营权，但以抵押方式流转具有一定的限制。土地承包经营权的抵押是指土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行，以土地承包经营权提供担保，当债务人不按照约定履行债务时，抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。

土地承包经营权可以抵押吗

张神兵律师

广东律参律师事务所

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土地承包经营权不可以抵押。以户为生产经营单位的承包方式，是农村集体经济组织内部，为保证社员基本生活条件，普遍存在、人人有份的权利，具有很强的社会保障性质和福利功能。以这种权利作抵押，一旦抵押权人的权利实现，抵押人就可能丧失起码的生存条件，引发严重的社会问题。所以，法律规定土地承包经营权不能以此作抵押。

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