1、对于女方的出借款如果没有明确的约定则视为共同债务，事实上女方的借款行为并没有用于家庭消费，纯粹地是以家庭的名义借钱给他人（女方弟弟），这种行为不能绝对地僵硬地定性为共同债务，否则对男方过于不公平。2、如果没有判断错的话，买房和装修的行为均在婚姻关系成立之前就已经完成，既然当时还没有婚姻关系，则按照普通的债权债务关系处理，按照婚前出资情况对房产进行分割，但这里涉及到该房可能不属于普通的商品房。3、女方现在没有现金的情况下，如果房屋是以女方和学校特定的关系而成立的福利房的话，男方没有权利获得该房。4、就财产分割不能达成协议的可以继续请求法院分割。
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婚前借款一般不属于夫妻婚后共同债务。 如果一方婚前借款为自己个人生活所用，则该婚前债务不会转化为夫妻共同债务，应认定为个人债务。 如果婚前借款为婚后夫妻双方共同生活所用，则该婚前借款转化为夫妻共同债务，由夫妻共同偿还。
实务中，大量存在婚前一方例如因借贷、买卖等原因产生的个人债务，并延续至债务人结婚后。这种情况下，个人婚前债务，原则上就是个人偿还，配偶一方没有义务共同承担其婚前个人债务。但是，在特定的条件下，婚前一方的个人债务也可能转化为共同债务，这个特定条件就是个人婚前一方所负债务，用于婚后夫妻共同生活为目的，这种情况下婚前一方的个人债务就可以转化为夫妻共同债务。
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