你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求返还出资和支付按揭款等。 根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，但到底行不行得通，我们还需要了解更多的资料。
针对按揭贷款没还清能退还吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
按揭没还清原则上是卖不掉的，但是如果房屋还有贷款，又想把房屋卖掉，可以用买家支付的首付款还清贷款之后再将房屋过户给买家，这样既不用自己还清贷款，又可以将房屋卖出去。如果买家的首付款不够还清贷款的，也只能卖家自己想办法借钱或者其他手段将房屋贷款还清。
不能买卖。贷款按揭买房的流程是从银行贷款买房，将房屋给银行作抵押，还清贷款之后注销抵押。因此对于贷款没还清的房屋，所有人虽然拥有所有权，但由于房屋实际上还设立了抵押权，根据我国物权法的有关规定，设立抵押的不动产在未获得抵押人同意前不发生所有权转移效力。
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