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抵押性质的借条效力是多少

2022-10-21 10:50:58
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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-21 回复

专业分析:

借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

法律只是规定诉讼时效是三年,而并非借条的有效期是三年。 一般而言,有还款期限的借条从还款期满之日起(对于欠条从出具或从欠条上载明的还款期满日起),三年内未及时主张权利,最好向法院起诉,这样可以获得司法保护。超过三年的,债务人可以以超过诉讼时效进行抗辩,如果债权人没有证据证明在三年内向债务人主张了权利,就可能得不到法院的保护。但并非借条本身无效。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

依据我国相关法律的规定,以房屋作为抵押物借款的,要签订抵押合同,手写借条抵押房屋的,只要借条内容合法,并且办理了抵押登记的,是具有法律效力的。

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