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2022-03-07 回复
土地根据国有土地价格测算，民房征收补偿参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》与《国有土地上房屋征收评估办法》执行，但前提是建筑必须合法。有房产证的，建筑物根据房屋重置价结合成新率计算。两者相加目前，按照房产证面积计算。n对于特殊情况参照当地相关规定，依照当地物价市场，由市主管部门举行听证会，与业主协商解决。n
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
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