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2023-08-17 回复
可以合同目的不能实现为由主张法定解除权或约定解除权，解除合同，要求开发商退还已支付房款及利息并赔偿损失；或以开发商隐瞒重要事实，构成欺诈为由撤销《商品房买卖合同》，要求开发商退还已支付房款及利息并赔偿损失。为便于了解沟通具体情况，慎重起见建议你直接携资料来律所当面咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
开发商违约退房的方式分别有：协议优先；协议不成的申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。
张神兵律师
出卖人逾期超过一定期限，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应自买受人解除合同通知到达之日起一定期限内退还全部房款，并按买受人累计已付款的一定比例支付违约金。
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