特色服务
法律大讲堂
用户中心
辽宁在线咨询顾问团
2022-10-18 回复
许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效；如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效；如卖方既未通知抵押权人，也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。
针对卖方的抵押应当承担什么责任？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
抵押人应该承担担保债务人履行债务的责任，如果债务人到期不履行的，抵押权人就可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产，并就所得的价款优先受偿。
抵押车被盗的，抵押机构有过错的，由保管抵押车的一方承担责任。 抵押车被盗的，所有权人可以通过以下方式维权： （1）盗窃属于刑事案件，应向公安部门报警处理。 （2）要求抵押机构承担过错责任。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.07.28
2022.03.23
2022.08.03
网友热门关注
1,976人已观看
5,550人已观看
房屋抵押担保人应当承担什么责任
抵押人应该承担什么责任？
177人已观看
183人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
