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农村户口没有房产证可以办理房产证吗?

2022-09-30 13:14:30
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贵州在线咨询顾问团

2022-09-30 回复

专业分析:

关于房屋宅基地申请条件如下:《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;因结婚等原因,确需建新房分户的;原住宅影响村镇规划需要搬迁的;经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的:包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;县级以上人民政府规定的其他条件。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村户口分户不一定需要房产证,如果有房产证必须提供,没有的话就需要提供其他东西。分户需要以下办理程序: 1、去村委会填写分户申请书。 2、房产证或者村委会开具的房产证证明。 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明。 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证。 5、提供户主身份证明,身份证,户口本以及家庭成员名单或者其他证明材料。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不能,随着国家土地改革的推进,各省土地确权的工作也接近尾声,国家针对宅基地盖房,限制越来越严格了。要知道的是,宅基地属于村集体财产,非该农村成员,是无权在宅基地上进行建房的。因为当你的户口迁出以后,你就脱离了村集体,所以无权再在该宅基地上建房了。

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