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2022-11-10 回复
你好,房产证办理买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%). 2、印花税:房款的0.05%. 3、交易费:3元/平方米. 4、测绘费:1.36元/平方米. 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 房产证办理卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米. 2、印花税:房款的0.05%. 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加，具体金额以缴纳税后的为准。
章法律师
商铺办理房产证需要的费用如下： 一、契税为1.5%。 二、印花税为0.1%。 三、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
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