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2022-07-16 回复
《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中明确规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。购房票据与购房合同名字不一样不能办理出来房产证。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
一般情况下购房合同是可以更名的，但其更名是存在风险的。
吴国公律师
广东集智求强律师事务所
购房合同更名流程如下：1、签订协议、交纳购房定金的，征得开发商同意，再在签署正式的购房合同时，变更买受人名称或增加买受人；2、在办理预售登记之前，与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同。购房合同是买方和开发商签订的纸质买卖购房协议，具备法律效力。
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