请问离婚协议书房屋共有权如何处理？-法师兄

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河北在线咨询顾问团

2023-11-17 回复

专业分析：

有协议依协议，如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方起诉后，法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；当事人就房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。

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请问如何写离婚协议书？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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离婚协议书具体内容如下：夫妻双方个人信息；登记结婚时间及离婚原因，且离婚为双方当事人的真实意思的表示；子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限；共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);共同债权﹑债务的享有和清偿责任；住房问题的解决方案;不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;其他需要在协议中明确的事项;双方当事人的签名盖章；离婚协议书制作的时间。

请问该如何写离婚协议书？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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离婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明： (1)、双方当事人同意离婚的意思表示; (2)、子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式; (3)、财产处理，包括家中物品、金钱、债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等; (4)、其他事宜，如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。

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