夫妻离婚后房子过户到另一方需要什么手续-法师兄

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云南在线咨询顾问团

2023-04-14 回复

专业分析：

一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续；二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。

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夫妻房子可以按照以下手续过户到一方名下： 1、夫妻双方到不动产交易中心办理转绘手续； 2、然后到房管局办理免征契税申请； 3、双方办理析产登记手续并依法缴纳登记费； 4、新的房屋所有权人领取新的房产证。

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夫妻房子过户到一方需要什么手续，婚内分为更正登记和转移登记：1、双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证、屋所有权证附图、登记表复印件等资料向房地产管理部门提出申请；2、填写表格与存量合同；3、等待审核、缴纳有关税费，办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳；4、由房地产管理部门核发过户单。

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