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夫妻双方离婚房产怎么分配

2023-01-24 17:37:29
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宁夏在线咨询顾问团

2023-01-24 回复

专业分析:

(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

一方的婚前财产是夫妻的财产。相关法律规定夫妻一方所有的财产,不得因婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产。除非双方另有约定。一方婚前支付全部房款购买的房屋为一方婚前财产,不会因婚姻关系而转换为夫妻共同财产。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

夫妻双方离婚时,共同财产的分配一般由双方自主协议处理,但是如果双方没有达成一致意见,可以向人民法院提起离婚诉讼,请求人民法院根据婚姻存续期间的共同财产以及共同债务的实际情况,对夫妻共同的财产作出分割。

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