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房屋被盗物业是不是有责任啊

2023-07-30 21:19:48
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海南在线咨询顾问团

2023-07-30 回复

专业分析:

首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。 如果物业按照规定安排的安保人员巡视;进出小区的非住户都有登记;主要路段和单元门处都有摄像监控,而且按照法律规定的期限进行了资料保存。物业做到这些,那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作,那么可以视为物业管理工作有瑕疵,物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任,也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。

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广东律参律师事务所

业主被盗物业有责任。具体如下:根据物业服务的合同赔偿;单方面对安全措施发出承诺;存在管理过错的,需要赔偿。

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北京市京师律师事务所

家里被盗,物业合同中对此有约定的,小区物业有责任,没有约定的,要看物业公司是否尽到了管理义务,管理措施是否得当,是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生,如果有,则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。

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