在夫妻双方有协议的情况下，房屋等共同财产可以根据协议进行分割，自协议达成后生效，但是一定情况下协议可以撤销： 1、协议离婚后一年内 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 2、协议离婚不成，一方起诉离婚的 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 因此如果夫妻协议后对于房产等财产的分割，在上述情况下可以通过合理的法律途径进行变更，即对于夫妻的共同房产进行重新分割，使先前的协议归于无效。
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离婚协议书并不是一定要写明财产如何分割。一般离婚协议中需要写明财产如何分割、子女抚养权归谁、债务如何分割等问题，不过如果夫妻双方协商一致决定暂时先不分割财产，不在离婚协议中写明财产如何分割的，法律也不禁止，这不会影响到离婚协议书的效力。这种情况可以在离婚后再另行协商或者另行起诉分割财产。
协议离婚不是一定要分割财产，如果双方协商一致决定暂时不分割财产也是可以的，双方可以在离婚后再协商如何分割财产，或者另行提起诉讼要求分割财产。但是为了避免后续纠纷，协议离婚时最好完成财产分割。
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