离婚房产分割过程中有哪些-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-05 回复

专业分析：

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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婚后离婚房子分割的情形如下： 1、夫妻一方的个人房产依法不予分割，离婚时仍归房产所有权人所有； 2、夫妻用共同财产购买的房屋由双方协议分割，双方协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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诉讼离婚分割财产手续有： 1、双方当事人协议分割夫妻共同财产。 2、协议不成的，法院根据财产的具体情况判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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