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此时我能成为善意取得吗?(阴阳合同的效力问题)

2019-05-05 13:34:08
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李冠萍律师

2019-05-05 回复

专业分析:

你好,阴阳合同,因为侵害了国家的利益,双方都可能会被认为是恶意的,所以,买方很难被认定为善意取得。不过,我建议你拿着材料找律师给你分析。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

善意取得的合同效力:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: 一、在主体方面,转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人。 二、在客体方面,我国规定善意取得的客体包括动产和不动产,动产以交付为其公示原则,不动产以登记为其公示原则。 三、就主观方面来说,受让人应当的善意的。 四、在客观方面,善意取得必须依一定的法律行为而存在,这是善意取得的前提。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同无效能构成善意取得,善意取得本来就是建立在无权处分基础上的,无权处分订立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者无效的情况。

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