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关于房产证是男方的名字离婚的问题

2022-10-06 14:53:40
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四川在线咨询顾问团

2022-10-06 回复

专业分析:

离婚财产分割的是夫妻的共同财产,如果是一方的个人财产是不进行分割的。 针对房产证是男方名字离婚怎么分问题,首先需要判断房产的性质,如果是婚前购买,也没有其他的约定,那么这个房子就是属于男方个人的,离婚时是不分的。 如果没有其他约定,且在婚内共同挣钱购买,可以作为夫妻共同财产分割。如果不能证明房屋是用你们婚后财产购买的话,面临分不到财产的可能。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚房产过户的话,首先,应准备房产过户材料,如离婚判决书、房产证、身份证明及复印件、房产登记申请书。 准备好了房产过户需要的材料,接下来就到房管部门办理房产过户的手续。具体来说,到房管部门需要办理的手续有:到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴登记费、取证。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

离婚后放弃房产的分割处理:房产为一方个人财产,放弃与对方无关;房产为夫妻共同财产,应当由评估机构按市场价格对房屋作出评估;双方均放弃房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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