具体情况具体分析，例如，夫妻一方个人继承的房产属于个人财产吗？ 分两种情形：
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房产证一个人的话就不属于夫妻共同财产了。房产证上只有一个名字的话，那么一般是属于个人财产，法律的规定是如果夫妻双方没有协议关于财产归属的特别约定，且房子不是由一方父母或者双方父母出资购买，登记在一方名下，则结婚前买房，且房款全部付清的，属婚前个人财产。
房产证一个人不一定属于夫妻共同财产，如果房产证上只写男方或女方一方的名字，另一方有个人用个人财产出资购买的证据，且证明房产不是用于夫妻共同生活的，属于一方的个人财产。
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