租车合同时为了让费用合理化，所以你们可以开一份免租金合同。 如果税务查的比较严格，那么就开具有租金的合同，但是要涉及到租金的税收，如果是公司的话要交5%的营业税，如果是个人的话要交所得税。由于这些税收是别的公司承担的，所以税金你们公司不能入费用，但是开具的发票金额，踢出税金部分可以入账，且所得税税前可以列支。
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1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。3、则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局
审查商铺租赁合同的方式有： 1、审查当事人是否具有相应的民事行为能力； 2、审查合同的租赁期限，超过二十年的，超过部分无效； 3、审查商铺租赁合同的内容是否合法。
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