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婚前买房婚后离婚还贷怎么分

2022-06-26 09:11:34
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山西在线咨询顾问团

2022-06-26 回复

专业分析:

房子的首付属个人财产,婚姻不应分割,婚后还贷部分属共同财产,婚后分割。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。一般情况,结婚后婚前彩礼作为共同财产处理,不能要求退还,如果没有结婚,可以要求对方退还彩礼。

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婚前买房婚后还贷离婚分割方式如下: 1、婚前一方以个人名义贷款买房,婚后用共同财产还贷的,该房产归婚前贷款一方所有,且需对另一方进行补偿。 2、婚后用夫妻共同财产贷款买房的,视为夫妻的共同财产。双方可协商分割;协商不成的,申请法院依法判决。

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婚前买房婚后共同还贷的情况下,房子属于夫妻共同财产,由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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