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法院拍卖房产是否缴纳征收契税

2023-02-14 20:49:12
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河南在线咨询顾问团

2023-02-14 回复

专业分析:

法院拍卖房产是否征收地税需要,可参考办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取)。 3、6元/平方米的手续费(房管局收)。 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。 5、公证费最高300元。

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章法律师

广东律参律师事务所

法定继承人继承的房产不需要缴纳契税的,但那是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

法院拍卖房产的税费应当由买受人缴纳。买受人必须在指定的日期内办理缴纳税费等相关手续,税费约为报税价的10%,买受人拒绝缴税悔拍的交纳的保证金不予退还。

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