夫妻离婚房产过户的程序具体有哪些-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2023-06-16 回复

专业分析：

夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。房屋买卖的流程一般为： 1签订买卖合同； 2准备首付款，冻结； 3评估公司评估（出具评估报告）； 4向银行申请贷款，等银行审批； 5网签； 6房地产交易中心过户； 7缴税领证； 8银行解冻购房款； 9抵押登记； 10物业交接，水电过户； 11土地证查档（办理土地证）；如果是一次性付款的取消3、4、9项第2项换为，准备购房款。

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夫妻协议离婚的具体程序如下：夫妻双方填写离婚登记申请表；夫妻双方亲自签订离婚协议；符合离婚条件的，填写离婚登记审查处理表和离婚证；婚姻登记员颁发离婚证。夫妻双方提交证件及相关证明材料包括身份证、结婚证、户口簿等材料。

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夫妻协议离婚具体程序如下：1、提交证件及相关证明材料；2、填写离婚登记申请表，申请离婚登记表中声明人一栏的签名必须由声明人在宣誓人面前完成；3、亲自签订离婚协议，夫妻双方各一份协议，婚姻登记处存档一份；4、婚姻登记员应当对提交的证件、申请离婚登记的声明和离婚协议进行审查。符合的，填写审查处理表和离婚证；5、颁发离婚证。

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