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公房居住权能继承吗?

2019-05-06 01:37:06
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钱威律师

2019-05-06 回复

专业分析:

可以协商,但是长子不给次子也没办法。公房的承租权不能继承,现在房子已经是长子了。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋居住权不能继承。房屋居住权作为一种特殊的财产权,从房屋所有权中分离出来后,具有很强的人身性,即居住权依附于特定的人,伴随着居住权的终身,居住权的死亡。即人死亡后,不可遗留作为遗产继承。居住权不得转让、继承。居住权的住宅不得出租,但另有约定的除外。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

居住权不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设,具有人身专属性。由于这种人身性的限制,所以居住权只能适用于自然人,且不能够自由转让、继承,一旦权利人死亡,居住权便消失。

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