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二手房交易一般房产过户都需要什么材料?

2023-04-26 20:17:43
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山东在线咨询顾问团

2023-04-26 回复

专业分析:

房屋买卖中房产过户准备资料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书。

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广东律参律师事务所

二手房过户买房需要以下材料:身份证、户口证明、网签协议、完税证明、登记申请书、与他人利害关系的说明材料、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表;2、身份证、户口本、未婚的提供未婚证明、已婚的,提供结婚证;委托别人办理的,受托人要提供公证的授权委托书、本人及受托人的身份证明;3、不动产权来源证明材料;4、房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确认书等;5、涉及限购令规定要提交的材料。

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