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住房贷款条件有如下几点：具有城镇常住户口或有效居住身份；职业和收入稳定，信用良好；拥有足够的自筹资金，并保证用于支付所购房屋的首付；具有银行认可的资产作为抵押或质押，或者具有足够补偿能力的单位或担保人；购房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；银行规定的其他条件。
个人申请住房贷款的，需要满足提起住房公积金的条件，并且提供担保。担保包括有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人。
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