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2023-04-06 回复
押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。 根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定: 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
租房押金可以通过下列方式退给承租人： 1、如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，则租房押金应全额退给承租人； 2、如果承租人不按上述规定使用租赁物，致使租赁物受到损失的，则出租人可以扣除部分或者全部押金。
张丽丽律师
如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，可以与房东协商要求其全额退还租房押金；协商不成的，可以依法申请仲裁或者向法院起诉；但如果承租人对房屋的毁损有过错的，则押金要按照租房合同的约定部分退还或者不退还。
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