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夫妻二婚丧偶房产如何分配

2023-02-25 14:30:44
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广东在线咨询顾问团

2023-02-25 回复

专业分析:

死者死亡,需要先对住房确权。确定死者对住房拥有多少权益份额。如果是再婚前的婚前个人财产,就是继承全部产权。如果是再婚后取得共有住房,那么只是继承属于死者的那一半产权。 子女继承住房,首先看死者是否有遗嘱指定继承人,有的话依照遗嘱执行继承。 无遗嘱前提,按照死者第一序列继承人,死者配偶(再婚配偶),死者子女(死者亲生子女和继子继女),死者爹妈,三方平分继承属于死者的住房房产份额。

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夫妻丧偶财产的分配:如果其配偶还健在的,首先分割出夫妻共同财产的一半作为健在配偶的个人财产。剩余的一半的夫妻共同财产和被继承人的个人财产作为其遗产由配偶,父母,孩子共同继承。但是被继承人生前留下遗嘱、遗赠将自己的遗产指定给他人继承的除外。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻一方死亡后,在婚姻关系存续期间对夫妻间的共同财产部分有约定的,遵从约定分割。没有约定的,共同财产的一半归配偶所有,其余剩下的一半作为遗产被继承人继承,配偶也属于继承人之列,同一顺序的继承人之间,继承的份额一般是均等的。有些共同财产不能分割的,在一方取得共同财产后,需要赔偿另一方一半的价款。

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