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怎样起诉开发商违约?

2023-06-07 08:49:36
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河南在线咨询顾问团

2023-06-07 回复

专业分析:

开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

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王黎律师

广东律参律师事务所

因房价上涨开发商违约时,业主应该积极拿起法律武器维护自身权益,要起诉开发商,需要准备以下材料:1、购房者本人的身份证原件以及复印件。2、购房合同的原件以及复印件。3、确认管辖法院。然后可以收集开发商违约的证据,向法院提出起诉状,并积极应诉。

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

开发商违约起诉的方法如下:1、首先应该选择具有管辖权的法院,一般是在开发商住所地或合同履行地法院起诉;2、携带起诉状和相关材料到法院立法厅请求立案;3、起诉请求移交到法院立案庭,立案庭的法官会在七天内通知是否立案;4、人民法院受理案件后,在完成审理前的调查、准备工作后,应当按法定程序开庭审理。法院适用普通程序的案件。

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