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老太太变更子女继承房产

2022-03-15 14:20:20
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河南在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析:

老太太可以自己去变更房产证么? 需要2个女儿都在场么? 亲身女儿仍在家庭中,没有单独成家,我认为可以不需要,但是要看房产管理部门的具体操作规定! 认养的哪一个是否构成领养,根据已有的内容看不出来!如果不是构成领养,也无需到场。如果构成,倒是要考虑…… 当然,首先要看房产管理部门具体操作规定!

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章法律师

广东律参律师事务所

(1)如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议,将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的,扶养人将根据双方的协议取得遗产,即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。 (2)如被继承人在生前依照法律规定的方式立下遗嘱,指定自己的财产由继承人中的一人或数人继承,或将自己的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的,被指定的继承人或受赠人将根据遗嘱接受遗产,即遗嘱排除了遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权。 (3)如被继承人生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议处分自己的财产,其遗产将根据法律规定由其法定继承人按法定顺序继承。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般是有的,如果配偶去世前留有遗嘱,则应按照遗嘱执行。没有遗嘱的,应按照法定继承来确定继承人的顺序。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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