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离婚后房产怎样办理析产登记?

2023-02-06 10:35:43
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-02-06 回复

专业分析:

办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

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离婚析产登记是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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离婚房屋析产登记应经下列程序办理: 1、由当事人向房屋登记部门申请析产; 2、填写《房屋所有权登记申请书》,并提交房屋所有权证、身份证等证件材料; 3、房屋登记部门对提交的资料进行审核; 4、经审核无误的,办理析产,并发放产权证书。

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