房价31%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等包括工资单个人所得税纳税单符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。三按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料到银行填写贷款申请并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后签订相关合同；银行放款房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证贷款人履行还款责任；购房协议书正本单位开具的收入证明能在市场上流通交易的住房或商业用房时自己支付一定比例首付款其余部分以要购买的房产作为抵押向合作机构申请的贷款；开发商的收款帐号1份。二按揭贷款的条件：年龄18-65周岁之间具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰贷款银行联系贷款人。一办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）银行存单等
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第三方委托方是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。
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