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流转土地承包经营权一般适用哪些内容

2023-07-18 19:25:55
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新疆在线咨询顾问团

2023-07-18 回复

专业分析:

根据《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款: (一)双方当事人的姓名、住所。 (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (三)流转的期限和起止日期。 (四)流转土地的用途。 (五)双方当事人的权利和义务。 (六)流转价款及支付方式。 (七)违约责任。

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订立土地承包经营权流转合同可以写明发包方和承包方的名称、土地的面积位置信息、土地用途及流转方式、流转经营期限、流转金额以及交付方式、双方权利义务、合同变更和解除、违约责任、合同生效要件约定等。

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北京市京师律师事务所

土地承包经营权流转合同的内容包括承包方与发包方的姓名、住所、权利和义务;流转方式;流转土地的坐落、四至、面积、质量等级;流转土地用途;流转价款及支付方式;流转的期限以及起止日期;流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;违约责任等。

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