根据税法规定，个人在购买住房时要缴纳契税、印花税。不过，《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此，个人购买住房实际上只需缴纳契税。对个人购房契税，税法根据不同情况给予了不同程度的减免。 具体来说，按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减按1%税率征收契税;对于个人购买90平方米以上144平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%税率征收契税。
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不是全部的被征收拆迁户买房都不用交契税，是有条件的：居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对于新购房屋可以免征契税；但是如果购房成交价格超过了货币补偿的，对超过部分的差价应按规定计算缴纳契税。如果居民因个人房屋被征收而选择了房屋产权调换，并且不需要支付房屋产权调换差价的，对新换房屋可以免征契税；如果需要支付房屋产权调换差价的，应对支付的差价部分按规定计算缴纳契税。
个人住房不需要交房产税，房产税主要是针对出租和遗产来的，并且多套以上才征，也就是对房产投机商，对个人正常居住购买住房没有太大影响。集体土地的房子不永交税，也交不了税，个人所有非营业用的房产免征房产税，意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,，属于免税范畴。
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