关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。 影响开发商不断降低逾期交房违约金赔偿比例的因素有很多。一般开发商都有一个工程进度表,影响工程进度的因素有很多,比如天气、资金等,一旦工程进度不能按时推进,逾期交房的可能性增大的话,开发商势必会降低逾期交房的违约金比例,以最大限度减少自己的损失。
针对逾期交房违约金一般是多少？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
个体公章不可以自己刻，公章不是由工商局发放的，个体户在取得工商营业执照后的一个月内，由本人亲自前往公安机关办理公章准刻手续。 首次刻章，需提供以下材料到行政服务中心公安窗口备案: 营业执照副本原件； ②法人身份证原件； ③法人本人办理的，需提供法人委托书(亲笔签名加盖私章)。
一般不构成犯罪，但是军人在战时为了逃避军事义务而伤害自己的身体可能构成战时自伤罪；为了获得保险赔偿金伤害自己的身体，可能构成保险诈骗罪。
相关专题
网友热门关注
