通过房屋中介公司找到合适的房子后,购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。为了保证定金的安全,应当注意以下四点:一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。四、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。做到了以上四点,一旦房主不同意出售房屋,购房者便可以要求双倍返还定金,不会带来不必要的经济损失。
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1、首先建议不要违法驾驶车辆(如无证驾驶、闯红灯、酒驾等)、驾驶违法车辆(如未年检、报废车、超载车、套牌车、车等); 2、遇到交警查车,不要开车逃窜,这样不仅严重违法,而且是对自己的生命安全、他人的生命安全有很大的风险,的家人都希望平安活着,而不是希望看到逃窜成功后的喜悦; 3、遇到交警查车,尽量接受检查;但若开车跑,在一般情况下交警不会追赶,因为《道路交通安全法》不提倡交警追赶违法车辆,而是通知另外路口(地区)的交警拦截。交警追赶嫌疑人(车辆)导致严重交通事故的,还要承担法律责任。
公司不可以随便调整员工的社保基数。 社会保险基数简称社保基数,是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。它是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来进行确定。 社会保险缴费基数是计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据,有上限和下限之分,具体数额根据各地区实际情况而定。
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