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物业公司起诉业主索要物业费

2022-11-05 08:19:01
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山西在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

1、犯罪嫌疑人承担刑事责任以及直接赔偿责任,物业公司在其职责范围内承担相应的赔偿责任。 2、你可以督促公安机关尽快破案,及时追回赃物,并予以返还。 3、你可以与物业公司交涉,要求他们在疏于管理的范围内承担相应的赔偿责任。 4、协商不成的,你有权向物业公司住所地法院起诉,要求赔偿损失。 5、立案所需材料包括:身份证、起诉状、主要证据材料。 6、具体事宜可以和我联系。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。 一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议业主用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。

章法律师

广东律参律师事务所

民法典规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。

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