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婚前父母出资购置的房产离婚怎么分割

2023-06-02 18:45:00
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2023-06-02 回复

专业分析:

夫妻一方婚前订立房屋买卖合同,支付了部分房款,婚后夫妻双方共同还贷,且房屋产权证也在婚后获得,房屋该如何分割: 在一方婚前签订房屋买卖合同后就已经取得该房屋的财产权益,而取得房产证也是婚前订立房屋买卖合同及后续付款行为所致,该房产应属于订立房屋买卖合同一方的婚前财产,但另一方有权就该部分用夫妻共同财产支付的购房款要求法院进行财产分割或要求获得补偿。 对于父母参与出资的房屋的处理: 根据《解释(二)》第二十二条规定:(一)父母在双方结婚前的出资:视为对自己子女的赠与,另有约定除外;(二)父母在双方结婚后的出资:视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。

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父母出资购房离婚时房产按如下办法予以分割: 1、婚前父母购买的,原则上属于个人财产(双方另有约定的除外),不得按照夫妻共同财产进行分割; 2、婚后父母购买的,原则上属于夫妻共同财产(双方另有约定的除外),应当按照夫妻的约定进行分割,约定不成的,由人民法院依法判决。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

父母出资购房离婚房产分割如下:一方父母全额为子女购买房产并登记其子女的名字,归一方所有;以夫妻双方名称登记的,按夫妻共同财产处理;父母双方出资购买的,登记夫妻双方的按共同财产处理,登记一方的,按照父母出资份额享有房屋所有权。

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