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夫妻双方离婚房产过户需要的手续

2023-08-01 22:10:03
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香港在线咨询顾问团

2023-08-01 回复

专业分析:

夫妻离婚,房屋归于一方的,可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。 房屋买卖的流程一般为: 1签订买卖合同; 2准备首付款,冻结; 3评估公司评估(出具评估报告); 4向银行申请贷款,等银行审批; 5网签; 6房地产交易中心过户; 7缴税领证; 8银行解冻购房款; 9抵押登记; 10物业交接,水电过户; 11土地证查档(办理土地证); 如果是一次性付款的取消3、4、9项第2项换为,准备购房款。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻离婚房产证过户手续:双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续:公证处办析产公证(有离婚判决书无需公证)→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

过户手续为:1、要让夫妻双方一起提出房屋过户申请;2、房管局受理申请后,会审查资料。齐备的就会受理,资料不齐或不合规定的,说明理由,并说明需要补交的材料和补交期限,补交材料齐备后再受理;3、工作人员对受理编号,发放回执单;3、产权审核。登记人员审查资料,实地调查情况,申请符合规定的,报上级批准。

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