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装修合同中超过期限的哪些情况属于违约金

2022-04-10 16:21:01
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陕西在线咨询顾问团

2022-04-10 回复

专业分析:

一、在家庭装修中,一般因为装修队的原因导致工期延误,需要双方按照装修合同的违约条款承担违约责任,没有具体的数额,双方由约定的,从其约定。 二、在大型的建设项目中,时间是施工的基本要素,建设方和承包商在合同条款中一致同意,如果承包商不能在规定的日期前完成项目,则对于承包商完成工作所需要花钱的超过指定完工日期的每一天支付预先商定的金额给业主是承包商的经济责任。 三、其违约赔偿一般的计算公式为:LD=0.15C/T。LD为每个工作日的违约赔偿金,C为原始合同规定的总金额,T为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本,而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。

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北京市京师律师事务所

以下情况属于合同的缔约过失: 一、假借订立合同,恶意进行磋商。 二、在订立合同中隐瞒重要事实或者提供虚假情况。 三、其他违背诚实信用原则的行为。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

构成缔约过失的情形有:1、假借订立合同,恶意进行磋商;2、在订立合同中隐瞒重要事实或者提供虚假情况:欺诈方故意陈述虚假事实或隐瞒真实情况;欺诈方客观上实施了欺诈行为;3、其他违背诚实信用原则的行为。并且,缔约过失责任与合同是否成立生效并无必然联系。

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