1、房屋产权人只能登记为一人，其他的人是共有权人，和产权人共同享有房屋的产权。 2、婚前购买的房屋属于你的个人财产，婚后还贷的钱属于夫妻共同财产。 3、婚后将妻子添加为共有权人，则妻子享有房屋的产权，如果不添加，则妻子只享有婚后还贷的贷款的1/2。 4、父母不享有婚后还贷的权益，享有的是整个房屋的权益。 5、添加为产权人，享有的权利为1/4，或者可以任意约定她可以享有的份额。
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双方协商分割，协商不成可以起诉解决。若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。
1、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。 2、婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。 3、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有等等。
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