需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证，离婚双方一起，持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理析产过户住房，重新办理只有一方名字房产证，费用是200元左右，没有其他税费缴纳。
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离婚后，房产过户需要的手续有以下几步： （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交登记费； （5）取证。
协议离婚后房产过户时，一般需要提交以下资料： 1、房产证； 2、身份证明及复印件； 3、离婚证及复印件； 4、离婚财产归属协议书等。 一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议
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