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政府强拆房屋需要什么手续

2023-07-07 20:28:59
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澳门在线咨询顾问团

2023-07-07 回复

专业分析:

根据我国《行政强制法》、《城乡规划法》的规定,政府强拆房屋的法律流程是:一、调查取证,予以劝阻,争取让当事人自行拆除二、下达《强制拆除通知书》三、《强制拆除通知书》届满后的6个月内当事人不提起诉讼或复议的,也不拆除房屋的,进行拆除催告,下达《催告书》,同时并发布拆除公告四、经催告仍不履行拆除的,下达《强制拆除决定书》五、《强制拆除决定书》期限届满,仍不拆除的,方可进行强制拆除

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

政府拆迁房屋需要的手续有: (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告。 (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估。 (4)根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。 (5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。 (6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。 (7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。 (8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。 (9)房屋拆迁对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。 房屋拆迁的程序有: 1、取得建设项目批准文件。 2、取得建设用地规划许可证。 3、取得国有土地使用权批准文件。 4、拟定拆迁计划和拆迁方案 5、开设拆迁资金专用账户。 6、申领拆迁许可证。 7、发布拆迁公告 8、拆迁冻结 9、签订房屋拆迁补偿安置协议; 10、发放、领取补偿款; 11、拆除房屋。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

政府强拆需要的手续是:政府作出责成决定,房屋拆迁管理部门通知、动员被拆迁人自行搬迁;组织街道办事处、被拆迁单位负责人作为强制拆迁证明人,由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全;物品清点登记运至指定处所,强制执行房屋拆迁。

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