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父母出资买房后离婚分割房产是怎么做的

2022-10-12 07:13:23
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湖北在线咨询顾问团

2022-10-12 回复

专业分析:

父母参与出资并取得房产证书后离婚的 如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与,父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。 如果是夫妻双方婚后出资购买房产的,一般视为对夫妻双方的赠与,父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。 如果是父母对子女的出资为借款,婚前借款的作为一方的个人债务,婚后共同借款的,作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的,推定为赠与。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚后父母出资买房,离婚房产的分割:如果婚后父母出资买房后明确表示该房子只归自己子女所有的,该房子是夫妻个人财产,另一方无权要求分割;若无特殊规定,则父母出资为已婚子女买购买的房屋视为夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,交给法院判决。

章法律师

广东律参律师事务所

婚后父母全款出资购买的房屋,如果只登记在其子女一方名下,那就是赠与登记方的个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不用分割。如果房屋登记在双方名下,那就是赠与夫妻双方的,属于夫妻共同财产,离婚时双方协商分割。

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