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抵押的房屋可以租赁。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利,抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权,只要租赁期限不超过债务的清偿期,抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利,即有权将抵押物租赁。
未还清贷款的房子可以抵押贷款的。但还需要满足如下条件: 1、主体适格。即当事人对标的房屋具有法定的处分权,且具有完全民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、抵押内容、形式不违反法律规定。
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