如果你们的房子是在婚前购买的，且出资方是你们其中的一个人。那么在你将要离婚的时候，这套房子也是只能够归你一人所有，你的伴侣是不能够和你一同共享这套房子的。并且，在这种情况中，如果你们是在婚后购买的房子，也是一方用个人的财产购买的，那么法律也明确的规定了这套房子是不能够作为你们夫妻的共同财产的。如果是你们在婚后购买的房子，由你们其中的一人出钱购买的房子，且出资人的这笔财产，是你们二人一同赚的。那么这个房子还是属于你们夫妻的共同财产。
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1.我们按揭借贷住宅的时刻，需求许多的手续，首要要有的是买房的人身份证，别的还需求购买房子人的户口薄原件，别的还需求借贷文件的复印件6份。 2.别的我们需求在按揭购房的时刻预备自己的婚姻证明的原价，其他的还需求婚姻文件明的复印件总共需求两份，一起需求供给购买房子人的婚姻文件，或许是未婚证买，别的如果是离婚，那么需求离婚证明以及离婚未再婚证明等。 3.按揭买房的时刻，需求你有一个按揭借贷的资质，所以我们在购买房子的时刻需求预备自己的收入证明原件，别的如果没有职业单位的话，需求当地社区或许地点区域的相关部分出具证明，成婚的话，还需求夫妻两边的婚姻文件件。 4.上面的证件之外，我们还需求预备当地银行流水账单，至少半年以上，一般需求是月供的两倍以上，我们可供给行驶证，股票等能够证明自己的还款水平材料，便利银行进行检查和验证。 5.我们需求预备一下购房地点地房产的一个证明材料，这个证明材料需求你的原件，我们处理的时刻能够去你地点区域的房管局进行处理，当地房管局一般查实后会很快给你开具证明。 6.我们处理按揭借贷到现在就要完成后的一部分事情是，我们还需求按揭购房首付款的一些证明原件，这样能够当地银行和当地相关部分查验，别的还要购买房子首付款证明的复印件三份。
两人或两人以上共同购房需办理的手续包括：两人以上共同购房需要做公证，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额，房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例，法律没有规定，完全在于当事人之间的约定，比如两个买受人，对于房产的份额双方可以约定各占50的份额，也可以约定一个人占99的份额，另一个人占1的份额。
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