目前有不少购房者签订了购房后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。除此之外还要注意： 1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。 2、如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款向银行主张违约责任。
针对贷款没还清违约金会是谁的，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
贷款提前还款是一种违约行为，但违约金的支付并不是确定不变的。有些银行要求支付违约金，有些银行没有。如有的银行规定贷款满一年后提前还款的，不收取任何违约金。在签订贷款合同时，有关违约金的约定会在贷款合同中规定，如果双方约定提前还款需要支付违约金，则贷款人在此情况下需要按照合同约定支付违约金。
对于贷款提前还款是否需要支付违约金的情形，我国法律并没有明确规定，但是其是可以在合同中进行约定的，如果约定贷款合同中提前还款需要支付违约金的，是需要支付的。
相关专题
网友热门关注
